Kada smo vam prodali stan to ne znači da prekidamo saradnju i kontakte sa Vama.

Svaki stan ima garanciju, tj. njegovi elementi. Dok traje garantni period naša je

obavezna da održavamo sve ispod navedene stavke.

Ukoliko se pojavi neki problem molimo vas da nas kontaktirate kako bi vam što

pre izašli u susret.

Stambeno-poslovni objekat Lamela 2 predstavlja završnu fazu stambeno poslovnog kompleksa koji se sastoji od tri stambeno poslovne lamele i gradskog hotela.

Pozicija objekta je na vrlo  atraktivnoj, jedinstvenoj lokaciji, sa kompletno novom infrastrukturom, u gradskoj centralnoj zoni, gotovo u samom jezgru grada, i predstavlja najatraktivnijiu mikro lokaciju u Gornjem Milanovcu.

Objekat je postavljen na regulacionoj liniji koja je ujedno i građevinska linija.

Nastavak ulice Vuka Karadžića učinio je ovaj potez između Gimanzije Takovski ustanak i čitavog kompleksa dodatno pristupačnijim, otvorenijim i atraktivnijim za život i društvene aktivnosti.

Stambena zona je u neposrednoj blizini svih važnih ustanova i institucija u gradu (zgrada Opštine G. Milanovac, Gimnazija, i osnovna škola, tehnička škola, bolnica, pijaca, pošta, crkva Svete Trojice... ), glavne pešačke zone i šetališta, gradskog parka… i na taj način pruža sve pogodnosti koje korisnik u ovakvom okreženju treba da poseduje.

Objekat je projektovan kao armirano betonski skelet, čije vertikalne noseće elemente konstrukcije čine armirano betonski zidovi i stubovi raznih dimenzija, a međuspratnu konstrukciju čine međuspratne tavanice od punih armirano betonskih ploča.

Kao visoko energetski efikasan objekat, koji ispunjava sve zakonom propisane zahteve za energetsku efikasnost, fasadni zidovi će biti izvedeni sa završnom obradom u kombinaciji dve vrste obloge. Deo fasade  je obložen italijanskom fasadnom opekom, sendvič zidom koji se sastoji od opekarskog bloka, termoizolacije d=12cm obloženom termoizolacionom fasadom od ploča kamene vune  d=12cm sasilikonskim materijalom kao završnim slojem,  što čini debljinu senvič zida od 45cm, a deo spoljnih zidova je obložen termoizolacionom fasadom od stiropor ploča – tip B1 debljine d=13cm, sa prekidima od ploča od kamene vune, sa akrilnim malterom kao završnim slojem u odgovarajućoj boji.

Obrada fasadnog dela prizemlja lokala se vrši u granitnoj keramici.

Termoizolacija stanova od hodnika zgrade tj. stepenisnog prostora je 8cm.

Tretiranje fasade u oblikovnom smilu sa naglašavanjem pojedinih segmenata i fino utapanje u postojece objekte i okruženje, zajedno sa materijalizacijom čine jedan celovit arhitektonski izraz.

Visoko energetski efikasan stambeno-poslovni objekat - Lamela 2, sastoji se od suterena, prizemlja i 5 etaža. U suterenu su predviđene garaže za smeštaj vozila, lift i hodnik za pristup stepeništu kojim se dolazi do stambenog prostora na gornjim spratovima objekta. Lift silazi u garaze. Prilaz vozila garažama je preko pristupne saobraćajnice iz ulice Heroja Draževića, dok je za pešake predviđen poseban pešački izlaz iz garaža.

U prizemlju objekta projektovano je pet lokala i ulazni deo u stambeni prostor. Svi lokali imaju ulaz iz ulice Vuka Karadžića, a ulaz u stambeni deo je sa pristupnog platoa. Spratovi se sastoje od ukupno 23 stambene jedinice. Stanove karakteriše racionalno iskoprišćen prostor i dobra komunikacija između prostorija unutar stanova, dobra osunčanost i orijentacija. Raznovrsni tipovi stanova pružaju mogućnost za zadovoljenje potreba korisnika sa najrazličitijim potrebama, zahtevima i mogućnostima.

Ceo potez duž frontalne fasade ima rešen parter sa nisikim i visokim drvećem, parking mestima duž saobraćajnice i širokim trotarima za pešake, što dodatno utiče na dobru sagledljivost ovog prostora kao celine i laku dostupnost stanarima i korisnicima usluga maloprodajnih jedinica.

Stambeni, poslovni i javni prostori će biti opremljeni adekvatnim materijalima, završnom obradom i tehničkim rešenjima. Unutrašnji zidovi u svim dnevnim i spavaćim sobama i hodnicima se boje belom poludisperzivnom bojom. Kupatila, toaleti i kuhinje se oblažu keramičkim pločicama I klase. Pločice u kuhinjama se postavljaju na visini 1,50 m od poda, dok su u kupatilima celom visinom zidova.

U stambenim prostorijama, kao dominantan pod, predviđen je troslojni prefabrikovani hrastov parket ekstra klase. visokog sjaja, proizvodjac TARRKET, serija Salsa, tip OAK High gloss.  Keramičke pločice I klase se nalaze u kupatilima, toaletima, kuhinjama, kao i na balkonima, lođama i stepenicama.

Unutrašnja vrata su drvena, izrađena od medijapana, ofarbana poliuretanskim bojama, pravljena po meri. U skladu sa potrebama organizacije enterijera, vrata su puna, poluzastakljena ili zastakljena. Spoljasnja vrata i prozori na stambenom delu objekta su od PVC-REHAU Synego profila, zastakljeni troslojnim niskoemisionim staklom, koji pružaju toplotnu i zvučnu izolaciju. Aluminijumske roletne ispunjene poliuretanom se nalaze na svim fasadnim otvorima. Vrata i prozori na lokalima su izrađeni od termo aluminjumskih profila u odgovarajućoj boji, zastakljena sa nisko emisionim termo staklom ispunjenim argonom.

Objekat će biti opremljen brzim bešumnim elektricnim putničkim liftom nosivosti Q=630 kg, ili 8 osoba, koji ima sedam stanica, suteren, prizemlje I 5 spratova.

Kao energent za grejanje u objektu se koristi prirodni gas, a grejanje je projektovano kao individualno, što ujedno pruža i najveći konfor korisniku, tj mogućnost svakoj stambenoj jedinici da samostalno upravlja grejanjem svoje površine. Svaka jedinica ima svoj merač protoka gasa koji se nalazi u hodniku ispred stana. Radijatorsko grejanje izvodi se predizolovanim ALpex cevima I GLOBAL aluminijumskim radijatorima, UNICAL gasnim kotlovima.

U svakom stanu je planirano dvostruko napajanje toplom vodom, primarno preko kombinovanog gasnog kotla, a kao alternativa putem el. bojlera.

Predvidjeno je mesto za unutrasnje I spoljne klima jedinice, sa urađenom freonskom i kondenzacionom instalacijom.

Ulazna vrata u stan su protivprovalna, sa zvucnom izolacijom, proizvodjaca Block Look Door.

24h video nadzor svih delova objekta je postao standard, a video interfon u svakom stanu daje samo jos jedan konfor vise.

Instalacije slabe i jake struje su renomiranih svetskih proizvodjaca Schneider I Legrand.

Savremene instalacije - Optički kabal do svake jedinice čime se obezbeđeje mogućnost najmodernijih servisa komunikacija i IP televizije. Primenjena je najmodernija optička mreža FTTH (Fiber To The Home) sa četiri direktna vlakna do svakog stana i poslovnog prostora, čime se dobijaju neograničene mogućnosti za pristup internetu, distribuciju najkvalitetnijih HD TV signala i ostalim telekomunikacionim servisima, u zavisnosti od provajdera usluga.